Projekt Schörgelgasse
Historisches Zinshaus in Top-Lage, Graz
Entdecken Sie das wunderschön generalsanierte Altbau-Zinshaus in der Schörgelgasse, mitten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Nur wenige Schritte von der Technischen Universität entfernt und in kurzer Gehweite zum pulsierenden Stadtzentrum, vereint dieses außergewöhnliche Objekt historischen Charme mit modernem Komfort.Das im Jahr 1899 erbaute Gebäude wurde umfassend saniert und bietet nun 14 hochwertig ausgestattete Einheiten, die Größen zwischen 30 und 70 Quadratmetern aufweisen. Mit Eichenparkettböden, modernen Küchen inklusive Geschirrspüler und einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung bieten die Wohnungen alles, was Mieter und Eigentümer gleichermaßen schätzen. Ein Großteil der Wohnungen ist bereits vermietet, was eine hervorragende Grundlage für Anleger bietet. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Neuvermietung Ihrer Einheit.
Mit Kaufpreisen ab 122.000 Euro und einer attraktiven Eigenkapitalanforderung von 30.000 Euro bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für Immobilieninvestoren. Der Quadratmeterpreis liegt bei etwa 3.800 Euro - ein exzellentes Angebot in dieser Lage.Profitieren Sie von einer Investition in das Projekt Schörgelgasse und sichern Sie sich ein Stück Grazer Wohnqualität mit langfristigem Wertpotenzial.
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Keyfacts
Preis/m²: 3.800€ bis 4.200€
Empfohlenes Eigenkapital: möglich ab einem Eigenkapital von 30.000€, unterschiedlich je nach gewünschter Wohnungsgröße
Größe: Wohnungen von 32m² bis 70m²
Erwartete Rendite: 2,5% - 3%
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Mit unserem Netzwerk sowie unseren Partnern ist es gelungen, zahlreiche Projekte in ganz Österreich erfolgreich umzusetzen und mit diesen unseren Kundinnen und Kunden die Welt der Immobilien-Investments näher zu bringen.